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El edificio -ubicado en la avenida Lecuna- de ocho pisos incluye 30 apartamentos de tres habitaciones, dos baños y 70 metros cuadrados de extensión.
El presidente de la República, Hugo Chávez Frías, desde el salón Ayacucho de Miraflores adjudicó viviendas a 42 familias, que se encontraban refugiada en el Palacio desde finales del año pasado.
El Gobierno Bolivariano, explicó el mandatario nacional, entregará el título de propiedad del edificio "Las Tres Raíces" ubicado en la avenida Lecuna de Caracas a estas familias.
Se trata de la primera entrega de viviendas a refugiados de Miraflores, donde en diciembre fueron trasladadas personas afectadas por las lluvias intensas de finales del año pasado. En total, 225 familias residen en el albergue habilitado en el Palacio.
El edificio, de ocho pisos, incluye 30 apartamentos de tres habitaciones, dos baños y 70 metros cuadrados de extensión; 12 de dos dormitorios, un baño y 50 metros cuadrados; siete locales socioproductivos y siete comercios.
Asimismo, apuntó que luego del lanzamiento de la Gran Misión Vivienda se realizará un censo. "El sábado(30 de abril) anunciaremos dónde va comenzar".
“Pongámonos en disposición para que a partir del lanzamiento de la Gran Misión Vivienda Venezuela comience el registro en los refugios”, dijo el Jefe de Estado, durante la entrega del edificio Las Tres Raíces, a damnificados que se encontraban refugiados en el Palacio de Miraflores.
Manifestó que el próximo sábado se anunciará en qué ciudades se iniciará el “registro científico” de las familias que están en los refugios, como consecuencia de las lluvias de finales de 2010.
Asimismo, agregó que la entrega del edifico Las Tres Raíces, ubicado en la Avenida Lecuna, en Caracas, es una muestra de la justicia que ha hecho la Revolución, con el fin de dotar con casas dignas a los más necesitados.
La Gran Misión Vivienda Venezuela se desarrolla en el marco de una unión nacional del sector privado y público, la banca privada y pública, los trabajadores, los empresarios y los venezolanos en general.
El Presidente enfatizó que con el programa social se propone un cambio en el tema de vivienda.
“Lo que está pasando en el tema de viviendas es muy bonito porque damos pasos en la dirección que nos habíamos trazado”, acotó.
Dentro de Caracas, cabe otra Caracas
"Hoy vamos a mostrar un edificio que está listo y es para ustedes, para 42 familias. Dentro de Caracas cabe otra Caracas", puntualizó el mandatario nacional.
El presidente Chávez saliendo al paso de las críticas, dijo que no se trata de traer más gente para Caracas, sino redistribuir el espacio. "Hace tiempo un sector social se apoderó del espacio plano; y el pueblo pobre no le quedó otra que los cerros, donde no se puede vivir. Por eso este acto es tan importante, porque es un paso en dirección a la vida. La vida cada día mejor", señaló.
Asimismo, agregó que están en plena construcción en la Gran Caracas unos 27.778 apartamentos para las familias que se encuentran en refugios. "Los problemas los solucionaremos", manifestó.
"Nosotros hemos determinado que aquellas familias que reciban viviendas y tengan un ingreso por debajo del salario mínimo, no pagarán nada mientras estén por debajo del salario mínimo. Cuando superen esta condición pagarán, pero en límites razonables", subrayó el presidente Chávez.
La clase media es beneficiada por la Revolución Bolivariana
Destacó el jefe de Estado que la clase medida venezolana ha sido beneficiada y además protegida por la Revolución Bolivariana de las estafas inmobiliarias del capitalismo.
"Clase media venezolana tu papel está aquí al lado del pueblo. Porque el capitalismo todo te lo cobra tres o cinco veces más caro de lo que debería costar. Te estafan, al final te roban, te empobrecen. Ese es el capitalismo. Ahora, llegó la Revolución para proteger al pueblo del capitalismo", agregó.
Ejecutivo Nacional prevé planes de subsidio
Igualmente, el presidente Chávez informó que las familias, a las que se les adjudique las viviendas que construye el Ejecutivo Nacional, que devenguen un ingreso inferior al salario mínimo recibirán un subsidio temporal del 100% del costo de la vivienda, mientras estén en esa situación.
Indicó que cuando tengan un ingreso “igual o superior al salario mínimo, entonces, pasarán a pagar la vivienda subsidiada. Si tienen un ingreso de un salario mínimo el subsidio será de un 80%, pagarán entonces sólo el 20%”, precisó.
En ese sentido, explicó que las familias que reciban hasta dos salarios mínimos pagarán 44%, “además, en un plazo largo de 25 años, con intereses muy bajos. Esto sólo es posible en socialismo”, dijo.
El jefe de Estado apuntó que los sectores burgueses no posibilitarían este tipo de políticas sociales para el beneficio de los más desposeídos.
"Esto va contra los intereses de la burguesía. Ganar dinero, sacarle la plata a la gente. Robar y saquear al pueblo. Nosotros tenemos que cuidar no sólo lo que hemos logrado hasta ahora, sino el futuro, lo que vamos a lograr, sobre todo en esta segunda década de este siglo”, enfatizó.
196 beneficiados
Un total de 196 personas, provenientes de diferentes sectores en Caracas, tendrán una vivienda en el edificio Las Tres Raíces, como denominaron los mismos beneficiarios a la edificación ubicada en la avenida Lecuna, frente a la estación Teatros, construida por el Metro de Caracas y cuyas obras acaban de finalizar.
Habrá una Arepera Socialista, un Café Venezuela, un Biceabasto, una feria artesanal, una oficina única para cancelación de servicios, una zapatería con calzados fabricados en refugio de la Plaza Bicentenario, una guardería, casa comunal, panadería, taller textil y peluquería. Todos estos espacios serán atendidos por los propios habitantes de la residencia.
Este edificio, antiguamente denominado Teatro 1, comenzó a construirse en 2009 como parte de la Misión Villanueva. Las obras se retomaron en diciembre pasado.
En febrero pasado, el presidente del Metro de Caracas, Haiman El Troudi, indicó que la compañía estatal de transporte construye 736 viviendas en la capital, destinadas a familias damnificadas por las lluvias de finales de 2010, las cuales entregará este mismo año.
Son 232 unidades habitacionales las que están ubicadas en el eje de la avenida Lecuna, en el centro de la ciudad, a entregar entre abril y julio, de forma progresiva, a quienes están refugiados en el Palacio de Miraflores.
El Metro también levanta 504 viviendas en Parque Central y en Antímano, en dos terrenos que le pertenecían. Estas unidades deben entregarse, a lo sumo, en diciembre, indicó El Troudi en esa oportunidad.
Entrega segundo título de propiedad multifamiliar
El edificio Las Tres Raíces constituye el segundo espacio con título de propiedad multifamiliar. La propiedad multifamiliar y la unifamiliar están garantizadas en la Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, un plan del Gobierno Nacional que tiene como meta construir dos millones de casas entre 2011 y 2017.
Mientras la propiedad familiar recae sobre el apartamento, la multifamiliar reposa sobre las áreas comunes y el terreno.
El 8 de abril, el presidente Chávez entregó el primer título de propiedad multifamiliar a 200 familias que vivirán en Ciudad Belén, un proyecto urbanístico que construye el Estado venezolano en Guarenas, estado Miranda.
La Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, dictada el 6 de abril por el presidente Chávez como parte de la habilitación para legislar que le confirió la Asamblea Nacional (AN) en diciembre, establece que una vez que el Órgano Superior de Vivienda adjudique la totalidad de las unidades habitacionales de un anteproyecto a desarrollar como parte de la Misión, se transferirá la propiedad del terreno a las familias.
“Esta propiedad multifamiliar es indivisible y se constituye a los fines de que se integre de manera definitiva con la propiedad familiar, cuando se protocolice el documento de esta última”, señala el artículo 12.
La propiedad familiar es definida como el derecho sobre la vivienda destinada únicamente al uso, goce, disfrute y disposición de la familia, en los términos establecidos en la Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Vivienda.
El documento de propiedad multifamiliar indica las familias favorecidas y su representante, las medidas y linderos del terreno, los apartamentos y locales susceptibles de enajenación separada y la descripción de las cosas comunes.
Mientras, el documento de propiedad familiar precisa el ente ejecutor del proyecto y su representante, la unidad familiar, el órgano del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat que observará el plan y el banco o institución que financiará la adquisición de la unidad. Incluye también precio de venta, método de financiamiento, obligaciones del comprador y vendedor, y derecho de preferencia.
La Ley también establece la conformación de un Comité Multifamiliar de Gestión, que ejercerá la contraloría social durante la etapa de la construcción de la obra.
Esta instancia será el órgano de decisión y análisis de los problemas comunes que surjan en la comunidad habitacional.
Jorge Rivas
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